Opis nieruchomości
Czuby os.Błonie - lokal usługowy w parterowym budynku wolnostojacym, położony w centrum osiedla.
Możliwość aranżacji i dostosowania pod własną działalność - usługi, handel, gabinet weterynaryjny. Cena 650.000 brutto.
Lokal już zarabia na siebie - przy ścianach paczkomaty DPD, Allegro - dochód netto 1600zł miesięcznie.
Do lokalu przynależy garaż blaszak o wymiarach 3m x 6m - dodatkowa powierzchnia magazynowa.
Przed budynkiem nowa kostka brukowa - własne miejsca postojowe na trzy samochody.
Powierzchnia lokalu - open space ok 67m2 / szerokość 5,7m x długość 11,7m /; wydzielony aneks kuchenny oraz osobno pomieszczenie sanitarne / toaleta. Nowe drzwi wejściowe zabezpieczone roletą elektryczną.
Sprzedawany lokal stanowi część (1/3) powierzchni całego budynku, ściany zewnętrzne zostały docieplone styropianem, wykonana nowa elewacja. Na dachu, również docieplonym nowe poszycie /papa.
Na podłodze docieplenie/ wylewka betonowa. Wysokość ścian 3,37m. Okna PCV.
Media ; woda, kanalizacja, siła, wentylacja /dwa duze wentylatory. Ogrzewanie - klimatyzacja.
Strefa PPOŻ ZL 2, ZL 3.
Mozliwość instalacji fotovoltaiki.
W sąsiedztwie węzeł ciepłowniczy LPEC, usługi kosmetyczne, kub osiedlowy, żabka, stokrotka, duże parkingi osiedlowe.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.