Cena
2 500 000 zł
cena za m2
11 061,95 zł/m²
Powierzchnia
226,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesny, inteligentny dom w atrakcyjnej części Kalinówki. Idealny dla małej rodziny poszukującej domu blisko granic miasta z dobrym dojazdem. Oferowany do sprzedaży z wyposażeniem, meblami, sprzętem ogrodowym.Atrakcyjnie i funkcjonalnie zaprojektowany i starannie wykończony; sterowany na zasadzie inteligentnego domu z aplikacji Loxone /do wszystkich funkcji/, zapewnia komfort i bezpieczeństwo jego mieszkańcom.
W bliskiej odległości przystanki, sklep, szkoła.
Nieruchomość stanowi dom oddany do użytkowania w 2018 roku
- budynek parterowy, niepodpiwniczony, docieplony termoorganiką grafitową, kryty dachówką ceramiczną płaską Braas
- posadowiony na płaskiej 10 arowej, ogrodzonej dzialce z automatyczną bramą wjazdową.
- powierzchnia użytkowa ok 180m2 plus garaż 36m2 i pomieszczenie gospodarcze 10m2.
- wysokość pomieszczeń 2,75m.
W układzie pomieszczeń zaprojektowano:
- przedsionek zabudowany szafami
Strefę dzienną :
- obszerny salon z jadalnią otwarty na kuchnię-
- łazienka dla gości
- z salonu wyjście na zadaszony taras, pergola
Strefę wypoczynku :
- 3 sypialnie z garderobami,
- siłownia, pokój kąpielowy, korytarz.
Część gospodarczą :
- kotłownia /pomieszczenie gospodarcze
- garaż dwustanowiskowy
- podjazd do garażu, opaska oraz taras wykonany z kostki brukowej
Wysoki standard pomieszczeń - materiały dobrej klasy i jakości :
- podłogi w sypialniach drewniane
- w łazienkach i hallu płytki calacata 120x120
- wszystkie pomieszczenia wyposażone w kilka rodzajów dodatkowego oświetlenia.
Na terenie zagospodarowanej działki znajdują się :
- nasadzenia roślin ozdobnych, siatka antykretowa, trawa z rolki
- wyposażenie / kosiarka automatyczna Husqvarna
- zabudowania - drewutnia, domek narzędziowy
- system automatycznego podlewania
- system zewnętrznego oświetlenia : podbitkowe domu i ogrodu
Ogrzewanie :
- na całej powierzchni podłogowe zasilane piecem gazowym
- dodatkowo kominek z płaszczem wodnym
- rekuperacja
- klimatyzacja
Media :
- kanalizacja
- woda z wodociągu
- prąd
- gaz
- światłowód
Dodatkowe udogodnienia :
- panele fotovoltaiczne o mocy 7,6KW
- sterowane żaluzje zewnętrzne
- alarm, monitoring.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, blisko przystanek Mpk i sklep /500m. W niedalekiej odległości zjazdy do obwodnicy i na lotnisko.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
STRM-DS-1432
Powierzchnia
226,00 m²
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2018
Gaz
jest
Woda
ciepła - sieć
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)