Cena
1 990 000 zł
cena za m2
7 653,85 zł/m²
Powierzchnia
260,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Nietuzinkowa, elegancka willa typu dworek usytuowana na zagospodarowanej posesji w granicach miasta.Ponadczasowy projekt domu z przygotowanymi instalacjami do aplikacji smart home. Do sprzedaży w stanie deweloperskim.
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i na lotnisko.
Nieruchmość położona przy kameralnej, oświetlonej, asfaltowej ulicy z dala od miejskiego zgiełku a bliżej sielskiej natury.
Na terenie zagospodarowanej działki /powierzchnia 1100m2/ znajduje się dom mieszkalny, podpiwniczony o powierzchni ok 290m2, garaż murowany o powierzchni ok 60m2 oraz altana drewniana ze stołem i krzesłami.
Garaż dwustanowiskowy / 2 bramy z napędem / oraz poddaszem do adaptacji.
Cały podjazd od bramy aż do garażu wraz z chodnikami wyłożony dekoracyjną kostką brukową na powierzchni ok 350m2 działki.
Teren posesji ogrodzony od frontu bramą z furtką - ręcznie kute elementy oparte na klinkierowych słupach.
Przygotowana instalacja pod napęd, wideofon.
Działka zagospodarowana z wieloletnimi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz roślin płożących /powierzchnia nasadzeń zieleni ogrodowej ok 550m2. W ogrodzie zainstalowany systemem nawadniania roślin.
Ściany domu oraz garażu zbudowano z grubych warstw bellitu docieplone styropianem, stropy Teriva docieplone wełną mineralną , kryte dachówką ceramiczną.
Parter domu zajmuje : przestronny hall, gabinet, jasna kuchnia częściowo otwarta na jadalnię, salon z obszernym tarasem od frontu domu, łazienka. Na piętrze zaprojektowano : obszerny pokój dzienny, dwie wygodne sypialnie, łazienka, korytarz. Na poddaszu / antresoli w projekcie zaplanowano dwie sypialnie i łazienka.
W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze do własnej aranżacji wg potrzeb.
Przy budowie domu wykorzystano wysokiej klasy materiały wykończeniowe podnoszące prestiż nieruchomości :
drewniane mahoniowe okna /w domu oraz na niestandardowe na poddaszu domu i garażu/, granitowe parapety, ręcznie kute elementy balustrad na tarasach od frontu i z tyłu domu; ozdobne betonowe filary na tarasach budynku.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny zasilający grzejniki, a w części parteru ogrzewanie podłogowe.
Dostępne media : kanalizacja, woda, prąd, gaz, światłowód. Przygotowane instalacje ; smart home.
Dodatkowe udogodnienia : rolety elektyrczne na parterze oraz piętrze domu.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
STRM-DS-1531
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia użytkowa
290,00 m²
Powierzchnia działki
1 100 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
beton, gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
półotwarta
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Liczba łazienek
3
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
